Деятельность "Консоль ЛТД" в Украине. В частности в Днепропетровске.
Цитирую статью отсюда
Строительная компания «Консоль», при попустительстве областной прокуратуры, торгует квартирами в домах, на строительство которых не получила разрешений. Приводим «панорамный» обзор объектов этой структуры в Днепропетровске.
Строительная компания «Консоль» становится самой одиозной из всех, работающих на днепропетровском рынке первичного жилья. Еще совсем недавно со стороны Гражданского актива Днепра (ГРАД) прозвучали обвинение в адрес прокуратуры Днепропетровской области, которая начала открыто лоббировать интересы этой фирмы, и сегодня никак не реагирует на нарушения «Консолью» земельно-строительного законодательства. Вопреки своему статусу, прокуратура ударилась в хозяйственно-коммерческую деятельность, занявшись строительством коммерческих помещений, с привлечением компании «Консоль».
«Статус», которого нет
Координатор ГРАДа Андрей Денисенко на специально созванной пресс-конференции подчеркнул, что яркий пример коммерческой деятельности областной прокуратуры - получение согласования месторасположения жилого комплекса с административными и коммерческими (!) помещениями в районе улицы Поля, 2 и улицы Литейной, 10 (Жовтневый район).
- Об этом имеется соответствующее решение Днепропетровского городского совета, вынесенное на основании письма Прокуратуры Днепропетровской области от 17.10.06 №07/1-302-06, - сказал А. Денисенко, и продемонстрировал журналистам соответствующие документы.
По этому адресу сегодня проходит подготовка по передаче указанного земельного участка (номер территориальной зоны 1210100000:0106:04556) в аренду Прокуратуре Днепропетровской области.
На пресс-конференцию общественников пришел начальник отдела областной прокуратуры Роман Сосков, который попытался объяснить действия своего руководства самыми благими намерениями: дескать, многие молодые сотрудники прокуратуры не имеют собственного жилья, и строящейся комплекс должен помочь решить эту проблему. Однако г-н Сосков почему-то резко отказался назвать инвестора, с которым прокуратура якобы уже заключила договор. Не назвал он и принципа, по которому этот инвестор выбирался. Даже этажность проектируемого здания осталась для журналистов тайной.
Впрочем, этот таинственный инвестор недавно стал известен – это все та же компания «Консоль», которая сегодня активно оповещает о продаже квартир в комплексе «Статус» (именно так якобы будет называться здание на улице Поля, 2). Не получив разрешения на строительство и землеотвод, «Консоль» под патронатом прокуратуры уже вовсю продает виртуальные квартиры.
Такая схема характерна для всей деятельности этой строительной компании. Так, на К. Маркса 34-36, комплекс «Континент» без всяких документов начало строить некая фирма «Домострой». При чем не так строить, как имитировать эту деятельность – за два года вырали неглубокий котлован и вбили несколько свай. Зато большинство квартир в «Континенте», включая дорогие «Пентхаусы», уже продали. При чем если «строит» «Домострой», то продает «Консоль».
В ситуации со «Статусом» такой «прокладкой» оказалась прокуратура. То есть фактическим заказчиком выступила она, а деньги за квартиры собирает все та же «Консоль». И когда «Консоль» продаст большинство несуществующих квартир, доверчивые граждане годами будут ждать надлежащего оформления документов, а их деньги будут «крутиться» на благо «Консоли» - преимущественно, видимо, в Крыму, где находится головной офис компании, и где, в отличие от Днепропетровска, «Консоль» ведет реальное строительство…
Бизнес на пожарище
Помимо квартир в несуществующем «Статусе» и «Континенте» «Консоль» активно распродает помещения и в «Сити-центре». Строительство этого комплекса ведется на месте ресторана «Люкс», который сгорел при весьма странных обстоятельствах. Не успели еще головешки, оставшиеся от этого общепитовского заведения, дотлеть, а горсовет отводит опустевшую землю по проспекту К. Маркса, 72а некоему ООО «Люкс», у которого общего с почившим в бозе рестораном одно только лишь название. ООО «Люкс» не предоставило каких-либо документов на право собственности хотя бы захудавшей коморки в сгоревшем здании, но, тем не менее, получило землеотвод и силами «Консоли» начало строительство «Сити-центра» (вобщем, все та же схема – фиктивная фирма, которая нарушает все нормы и правила, и «реальная» «Консоль», снимающая барыши).
Люди, проживавшие на К. Маркса, 72а, имели приоритетное право на данное имущество. Несмотря на эти обстоятельства землеотвод проводится лишь для ООО «Люкс». Среди учредителей этого общества – некто г-н Константинов, который является и совладельцем компании «Консоль»….
Общеизвестно – если строиться жилье, должны быть проведены общественные слушания с жителями соседних домов. Эта элементарное правило застройщиками соблюдено не было. Более того – они вышли за пределы сомнительно выделенной им территории, и сегодня вбивают сваи за ее пределами. При чем строительство было начато без соответствующего разрешения – руководители «Консоли» знали, что бояться контролирующих органов (особенно – прокуратуру) им не стоит.
Чувствуя полную безнаказанность, «Люкс» на протяжении двух лет не решает вопрос выделения квартир погорельцам, что являлось обязательным условием землеотвода. У «Люкса» и его партнера, такой серьезной компании как «Консоль», за два года так и не нашлось свободных квартир. Впрочем, это вполне объяснимо, если учесть, что они доверчивым горожанам продают жилье, существующее лишь на бумаге…
Зато дельцы с большим энтузиазмом разрушили дома, примыкавшие к ресторану, хотя не имели на это никакого права. Не были отселены и жильцы квартир №21 по К. Маркса, 72а, на чем настаивал горсовет. Зато у «Консоли» хватает средств заклеить весь город рекламой о продаже помещений в «Статусе» и «Сити-центре».
Потерянная «Цивилизация»
Еще одно здание, без которого панорама «Консоли» была бы не полной – бизнес-центр «Цивилизация», который, как и все другие объекты этой компании, возводится без землеотвода и разрешения на строительство. Кстати, каждый желающий уже сегодня может купить квартиру. Сотрудники «Консоли» покажут вам красивую картинку, сделанную на компьютере, и даже план будущего дома. Я думаю, за ваши деньги они даже посоветуют, как лучше эту квартиру обставить – согласно методу фэн-шуй. Только за все это с вас возьмут реальные деньги. И прямо сегодня. А квартиру пообещают дать позже. Только никто не даст гарантию, что «Консоль» получит землеотвод и разрешение на строительство, а значит, нет и гарантии, что нарисованное на компьютере здание воплотятся в стекло и бетон.
Вместо эпилога
«Бумажные» квартиры «Консоли» надо продавать как можно скорее, ибо если областная прокуратура покровительствует этой фирме, то Генеральная вряд ли будет мириться со всем этим строительным беспределом. Нынешняя же активность г-на Шубы на строительном рынке вызвала просто шок среди руководителей Генеральной прокуратуры. А именно туда настойчиво обращаются не безразличные общественники, в том числе из Гражданского актива Днепра и Форума спасения Днепропетровска. «Консоли» надо заполучить как можно больше денег за несуществующие квартиры, пока все эти стройки не остановлены.
Вот так-то!
